Czy przegląd instalacji elektrycznej w domu jest obowiązkowy? Co ile należy go wykonać?

Czy przegląd elektryki w domu jest obowiązkowy?

Systematyczne badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej jest obowiązkiem każdego właściciela lub zarządcy nieruchomości. Jest to szczególnie istotne w nowych budynkach - sprawdzenie instalacji, izolacji przewodów czy odgromienia pozwoli na bezpieczne użytkowanie obiektu bez obaw o groźne dla zdrowia lub życia awarie i usterki. Dbałość o kontrole świadczy również o odpowiedzialności osoby zarządzającej domem.

Co ile należy dokonywać kontroli instalacji elektrycznej?

Według treści zawartej w prawie budowlanym, właściciele nieruchomości są zobowiązani dokonywać przeglądów instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej co najmniej raz na 5 lat. Specjalista powinien dokładnie sprawdzić poprawność funkcjonowania urządzeń, przewody, zabezpieczenia (przed zwarciami i przepięciami), izolację, uziemienie oraz ochronę przed porażeniem. Po skończonym badaniu fachowiec spisuje protokół, w którym też podaje termin kolejnego przeglądu - może on być krótszy niż pięć lat, jeśli uzna to za stosowne. Chociaż obowiązek kontroli przypada raz na pięć lat, elektrycy radzą, aby robić to częściej.

Dlaczego regularne przeglądy są tak ważne?

Okresowe przeglądy instalacji kojarzą nam się ze złem koniecznym. Raczej wolimy ich unikać i odwlekać je w czasie. Są to jednak bardzo ważne czynności, dzięki którym możliwe jest wykrycie wadliwego systemu i podjęcie odpowiednich kroków zanim dojdzie do tragedii. Kontrole są szczególnie ważne w przypadku, gdy w naszym domu zamontowana jest jeszcze starsza wersja okablowania (nie spełniająca współczesnych norm i stwarzająca szereg zagrożeń). Po badaniu i spisaniu protokołu musimy albo naprawić ewentualne elementy (wskazane na dokumencie) lub możemy być spokojni o stan instalacji, a co za tym idzie - bezpieczeństwo domowników. Czym może grozić niesprawna elektryka? Przede wszystkim:

• wystąpieniem groźnych spięć i zwarć;
• przerwami w dostawie prądu, wybiciem korków;
• zniszczeniem urządzeń elektronicznych;
• porażeniem prądem;
• pożarem lub eksplozją.

W jakich sytuacjach warto zlecić dodatkowy przegląd instalacji?

Chociaż badanie techniczne elektryki i wszystkich jej podzespołów powinno być przeprowadzane raz na pięć lat, specjaliści z branży radzą robić to częściej. Prąd nie wybacza błędów i zaniedbania w tej kwestii mogą skończyć się tragicznie. Zwykle podstawową kontrolę instalacji dobrze jest przeprowadzić co roku. Warto również zlecić kontrole doraźne (sytuacyjne), szczególnie gdy:

• budynek posiada przestarzałą instalację;
• w naszym domu często zdarzają się zwarcia i spięcia, wybicia bezpieczników;
• mamy wątpliwości co do pracy któregoś z elementów instalacji;
• budynek był narażony na działanie złych warunków pogodowych (podtopienia, śnieżyce, wichura lub huragan, gwałtowne burze z piorunami);
• zauważymy uszkodzenia mechaniczne (na przykład przewodów, izolacji, zabezpieczeń).

Kto powinien przeprowadzić badanie instalacji?

Przegląd sieci elektrycznej powinien zostać przeprowadzony przez wykwalifikowanego elektryka. Musi on posiadać odpowiednią wiedzę, doświadczenie, umiejętności, a także profesjonalne narzędzia. Fachowiec w tej dziedzinie ma właściwe certyfikaty, ukończył szkolenia i posiada uprawnienia, które pozwalają mu na przeprowadzenie przeglądu. Wynik kontroli poświadcza on swoim podpisem na protokole.

Jak wygląda kontrola instalacji elektrycznej?

Badanie techniczne instalacji sieci elektrycznej składa się z trzech etapów. Są to oględziny, pomiary i testy oraz spisanie protokołu. Na czym polegają poszczególne części kontroli?

• Oględziny polegają na ogólnym, wizualnym sprawdzeniu stanu technicznego domowej elektryki. Elektryk przyjrzy się przewodom, gniazdkom wtyczkowym, rozdzielnicy, skrzynce bezpiecznikowej, sprawdzi przewody i aparaturę oraz odpowiednie oznaczenia i oznakowania.
• Pomiary i testy to już kompleksowe i wnikliwe sprawdzenie instalacji przy użyciu specjalistycznych, profesjonalnych urządzeń pomiarowych. Ich wyniki pozwalają na określenie, czy elektryka w naszym domu funkcjonuje właściwie. Wszelkie nieprawidłowości zostaną od razu rozpoznane.
• Ostatnim etapem jest sporządzenie odpowiedniego dokumentu zdawczego przez elektryka. Znajdziemy na nim wynik przeglądu oraz wykaz ewentualnych prac, które należy niezwłocznie wykonać. Otrzymany protokół warto przechować do czasu kolejnego badania.